Czym różni się nowe mieszkanie od dewelopera od mieszkania “pod klucz”?

Nieruchomości

Kiedy próbujesz kupić nieruchomość, pomocne jest zrozumienie różnicy między warunkami deweloperskimi a warunkami pod klucz. Omówimy to w tym artykule!

Czym jest stan deweloperski mieszkania?

Jeśli chodzi o mieszkanie w stanie deweloperskim to takie mieszkanie ma podstawowe wykończenie i będzie wymagało dalszej pracy przed przeprowadzką. Termin „stan deweloperski” nie posiada jednak żadnych wytycznych jak taki stan wygląda. Czego zatem możemy się spodziewać decydując się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim?

To deweloper ustala jak dokładnie dane mieszkanie będzie prezentowało się w stanie deweloperskim. Dlatego często mieszkania w takim stanie mogą się po prostu między sobą różnić. Aktualnie wiele deweloperów oferuje jednak mieszkania w podobnych stanie.

Jeśli zdecydujemy się na zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim to będzie ono Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim zawierało:

– tynki na ścianach i sufitach,

– wylewki na podłogach,

– wejściowe drzwi,

– parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne,

– poprowadzone instalacje,

– zainstalowane grzejniki.

Tym, którzy chcą kupić mieszkanie w Warszawie, miasto zapewnia również dostęp do deweloperów oferujących mieszkania, które mają podwyższony stan deweloperski. Wykończenie o podwyższonym stanie obejmuje dodatkowe prace, np. wyrównanie ścian i sufitów oraz pomalowanie ich na kolor podstawowy czyli biały.

Oznacza to, że kupujący takie mieszkanie musi samodzielnie go wykończyć lub zatrudnić do tego ekipę remontową. Musisz zatem być przygotowany na koszty związane z wszelkimi wykonywanymi pracami oraz potrzebnym materiałem.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat zakupu nieruchomości zerknij na inwestycje mieszkaniowe Warszawa.

Mieszkanie “pod klucz” – co to właściwie oznacza?

Dla tych, którzy szukają mieszkań na sprzedaż w Warszawie, dostępne są również tak zwane mieszkania pod klucz. Ten rodzaj wykończenia wymaga dodatkowych kosztów, ale pozwala na o wiele szybszą przeprowadzkę. Dodatkowo usługa ta obejmuje projekt mieszkania.

Identycznie jak w przypadku mieszkań z stanem deweloperskim także stan „pod klucz” uzależniony jest od firmy deweloperskiej. Stan pod klucz oferuje wykończenia mieszkania w kilku różnych pakietach.Każdy pakiet posiada unikalne rozwiązania i właściwości jeśli chodzi o materiały. Cena uzależniona jest właśnie o tego na jaki pakiet się zdecydujemy.

Jeśli zdecydujemy się na mieszkanie “pod klucz” otrzymujemy:

– ściany pokryte gładzią oraz ich malowanie,

– na podłodze zostają położone panele lub płytki,

– łazienka zostaje wykończona– montaż toalety, kabiny prysznicowej, położenie posadzki

– montaż drzwi wewnętrznych.

Jeśli zdecydujemy się na zakup mieszkania „pod klucz” to jego cena zależy od tego jaki pakiet wybierzemy oraz jaki metraż nasze mieszkanie będzie posiadać. Pakiet najtańszy waha się w granicy około 600-700 złotych za metr kwadratowy, z kolei pakiety bardziej rozbudowane, które zawierają użycie droższych materiałów to koszt w przedziale 1500-2000 złotych za metr kwadratowy.

Dodatkowo firma deweloperska często oferuje dodatkowe usługi takie jak przykładowo meble kuchenne na wymiar, montaż osłon okiennych.

 

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *